Facility Management Condominiale

Il Facility Management è la disciplina che ottimizza tutte quelle attività che afferiscono principalmente alla gestione di edifici e impianti, migliorandone funzionalità, benessere, produttività e redditività. Nel sistema di Facility Management di FSM saranno l’Amministrazione condominiale e i loro Clienti a beneficiare del lavoro della squadra.

Questo si traduce in un attivo supporto economico-finanziario, tecnico e commerciale che solleverà l’Amministrazione da innumerevoli problematiche garantendo, ai propri Clienti, servizi della massima qualità ai migliori prezzi di mercato. FSM, per il proprio sistema di Facility Management condominiale, utilizza una piattaforma web attraverso un servizio appositamente studiato che si chiama EasyTech, sulla quale è strutturato il sistema informativo impiegato per il supporto tecnico e organizzativo dei servizi. L’obiettivo del sistema è dare supporto all’Amministratore nella corretta gestione del patrimonio immobiliare e nel conseguimento delle proprie finalità, come ad esempio:

  • controllo efficace delle attività attraverso la generazione e la gestione di tutte le informazioni riguardanti i processi di esecuzione dei servizi;
  • miglioramento dello stato di conservazione e dell’efficienza delle strutture e del parco tecnologico;
  • snellimento delle procedure gestionali, al fine di migliorare l’efficienza e la tempestività delle prestazioni;
  • monitoraggio dei costi per ogni servizio/sito e delle risorse utilizzate, con l’emissione di report dettagliati.

Sempre attraverso il sistema EasyTech, è possibile gestire gli interventi direttamente dal proprio telefono cellulare mediante l’utilizzo di una applicazione sia per sistemi android che per iOS scaricandola facilmente on line ed è offerto ai condomini in modo totalmente gratuito e senza costi per l’amministrazione.

condominiale

Pronto Intervento Condomini

Numero Verde di pronto intervento

All'interno dei propri servizi di pronto intervento per condomini, FSM garantisce il servizio di gestione dell'intervento entro 15 minuti dalla chiamata dell’Amministratore, offrendo quindi un servizio di facility management a 360 gradi. Forte degli standard di azione ottenuti grazie al personale tecnico esperto e altamente qualificato, l'azienda ha elaborato un servizio dedicato all’assistenza agli Amministratori rapido ed efficace all'interno della gestione della pratica e nella risoluzione dei possibili problemi riscontrati nei condomini. Lo stesso servizio può essere gestito anche mediante la fornitura di un software elaborato appositamente e collegato ad una applicazione sul proprio telefono in modo da poter gestire gli interventi ovunque ci si trovi. Questo servizio si chiama EasyTech ed è offerto ai condomini in modo totalmente gratuito e senza costi per l’amministrazione.

Dalla segnalazione fino alla chiusura del singolo intervento, FSM tiene costantemente monitorati i lavori, informando in tempo reale l’amministratore di condominio di tutte le fasi e mettendo a disposizione sia le fotografie del lavoro effettuato che la reportistica dello stesso. Questo nuovo modo di concepire il pronto intervento permette all’amministratore di avere un unico referente per tutto il processo e la garanzia di soluzione del problema senza imprevisti e lamentele, il tutto entro 24 ore.

FSM effettua anche servizi di pronto intervento avvalendosi sempre e solo di uno staff di collaboratori efficienti e preparati, che saranno in grado di operare con discrezione e con celerità per risolvere quanto prima qualunque tipo di problema dovesse riscontrarsi all'interno del condominio.

Elenco dei servizi che possiamo offrirvi

Impianti Termoidraulici

La società realizza impianti termoidraulici, impianti di riscaldamento, impianti di adduzione gas e manutenzione degli stessi. La società effettua un servizio di manutenzioni di centrali termiche, realizzazione di impianti di condizionamento (compresa fornitura ed installazione di climatizzazione) e di centrali termiche di grossa taratura.

Impianti Elettrici

La società effettua un servizio di pronto intervento sugli impianti elettrici; realizzazione di nuovi impianti e manutenzione di impianti esistenti, adeguamento di vecchi impianti alla normativa vigente (vedi, ad es. condomini); inoltre offre un servizio di progettazione certificata ed ove richiesto il rilascio della Certificazione Energetica.

Ristrutturazioni Edili

La società esegue lavori di ristrutturazioni a 360° di immobili, appartamenti, opere murarie di ogni genere. Inoltre, la stessa dispone di certificazioni e di mezzi ed attrezzature proprie. Si effettuano inoltre, interventi di ristrutturazione opere murarie mediante l’utilizzo di imbracature di sicurezza certificate che, ove possibile, evitano l’impiego di ponteggi edili con conseguente risparmio sui costi.

Tinteggiatura e Ripristino Pareti

La società offre un servizio di tinteggiatura di alta qualità, dal ripristino di pareti a seguito di infiltrazioni alla realizzazione di pitture particolari come: spatolato, stucchi veneziani o qualsiasi altro tipo di tinteggiatura a richiesta.

Pronto Intervento Autospurgo

La società effettua un servizio di pronto intervento di Autospurgo; pulizia condotte a mezzo canal jet ed è specializzata in un servizio di video ispezione della rete fognaria.

Cancelli Automatici ed Automatismi

Installazione, riparazione e manutenzione di cancelli automatici ed automatismi in genere (serrande, porte basculanti ecc.). I tecnici che operano nella società vantano una certificazione di installatore autorizzato FAAC dal 1970. Il primo cancello automatico a Roma è stato installato nel 1953.

Porte blindate e Serrature di Sicurezza

La società esegue istallazione di porte blindate, ogni tipo di serratura di sicurezza; vendita e montaggio di serrature a cilindro europeo, con chiave personalizzata e tessera di proprietà; aperture senza scasso, centro produzione chiavi di tutti i tipi. Inoltre, la stessa offre un servizio di riparazione tempestivo .

Disinfestazioni e Manutenzione del Verde

Servizio di manutenzione verde, disinfestazioni, potature alto fusto, impianti di irrigazione automatica (anche di grosse tarature). La società inoltre offre la consulenza di un perito agrario, con autorizzazione ministeriale per l’abbattimento di alberi di alto fusto. La stessa dispone nel suo organico, di un biologo per fornire le giuste soluzioni in materia di disinfestazione, e quella del verde.

Lavorazioni di Falegnameria

La società esegue lavorazioni di falegnameria per tutte le necessità; inoltre, offre un servizio a domicilio per la riparazione di mobili, porte, finestre, ecc. ideale per le strutture condominiali.

Sostituzione Lampade

La società offre un servizio di manutenzione di impianti elettrici condominiali, più precisamente, servizio sostituzione lampade. Nel caso in cui la segnalazione per la sostituzione di una lampada viene trasmessa entro le ore 10:00 a.m. presso i nostri uffici (a mezzo e-mail, fax, o piattaforma web), l’intervento sarà eseguito entro la giornata stessa.

Realizzazione e Sostituzione Targhette

La società offre un servizio di realizzazione e sostituzione di etichette citofoniche in plexiglass, ottone, metallo e metallo in genere, targhe, e restauro di manufatti di ogni genere.

Telecomandi

La società offre un servizio di realizzazione duplicati telecomandi cancelli carrabili, serrande, ecc.